Texto aprobado para ponencia en Seminario Sinergia Regional
Autores: Sebastián González & Mauricio Cárcamo.
Actualmente,
el 50 % de la población humana vive en ciudades y se prevé que el 2025 sea el
75%; como contrapunto, consumen el 70% de la de la energía usada por la
humanidad y contribuyen con el 75% de la contaminación global.
En
Chile, el crecimiento es claramente expansivo, muestra de ello es que en
Santiago, entre 1990 y 1995 la mancha urbana aumento de 55000 a 65000 o Talca
que en poco más de 200 años, pasa de no más de 15Hás a 3700Hás actualmente.
La
reducción de la pérdida de terreno agrícola, la disminución de los viajes y la
recuperación de zonas degradadas, permiten pensar en la densificación del
Centro histórico de las ciudades como opción de desarrollo futuro pero ¿Qué
posibilidades reales existen de densificar el centro? ¿Se hace más eficiente la
ciudad por densificación?
Evaluemos
el centro de la ciudad de Talca según cuatro paramentos básicos; equipamientos,
redes, movilidad y población.
Podemos
ver que en cuanto a equipamiento, el centro de la ciudad, cuenta con altos
índices de comercio menor lo que muestra su clara vocación de ciudad de
servicio. Otra muestra de ello está en educación, el 75 % de los 30000
estudiantes viaja desde la periferia al centro de la ciudad a liceos públicos y
lo hace en un 75% en transporte público.
Esto
transforma al centro en el mayor atractor y generador de viajes y pese a que en
general las redes (agua potable, alcantarillado, electricidad, etc.) no
presentan problemas para crecer expansiva o concentradamente, la vialidad
colapsa en un horizonte de 12 años.
En
lo que a población e ingresos se refiere, el 63% de los hogares vive con menos
de $170.000 mensuales y solo el 5% percibe ingresos sobre $565.000 mensuales.
El
5% de la población tiene acceso a comprar una vivienda en el centro, de los
cuales según las encuestas, solo la mitad esta dispuesta a hacerlo. Eso reduce
las posibilidades de densificación solo a 1300 viviendas, en otras palabras, y
en el mejor de los escenarios, el proceso densificatorio Talquino, da para
cuatro manzanas con cuatro edificios cada una.
Finalmente
parece no ser una opción para la ciudad la densificación del centro y el
escenario que se perfila según la dinámica actual, parece ser el del
crecimiento expansivo hacia el sur poniente de la ciudad (tendencia actual).
Tal
vez lo que queda es asumir la dinámica actual aprovechando estructuras
existentes como por ejemplo, el antiguo ramal Talca-Constitución como
transporte estructurante urbano que conecte el centro y la periferia, eso
sumado a políticas que incorporen la gestión del territorio conjunta con la
planificación urbana, puede resultar un aporte para asumir con una visión
amoral pero propositiva el crecimiento de la ciudad.
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